Поиск
#Пацанам в Динамики

#Пацанам в Динамики

Подписчики: 15 подписчиков
ID: 161023380

Блокировка:

Нет ограничений

Верификация:

Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте

Видимость

открытое

Популярность:

У сообщества нет огня Прометея

Домен:

topof2

Описание

Добро пожаловать #Пацанам в Динамики Спасибо что подписался 😉

ГСК Прогресс. Группа создана для обсуждения вопросов, связанных с деятельностью нашего кооператива. Конструктив приветствуется, оскорбления запрещены.
Группе требуются руководители, администраторы.

ГСК Прогресс

прогресс-2012 г.Глазов.

прогресс-2012 г.Глазов

Группа IDEALE-Прогресс. Здесь мы будем совместно обсуждать все текущие вопросы, которые возникнут на протяжении сезона 2019-2020 г.
Регулярно просматривайте новости, оставляйте комментарии, участвуйте в обсуждениях, выкладывайте фото и видео с выступлений и открытых занятий, вносите свои предложения.
Хорошего нам с вами года!
Расписание занятий группы:
Вторник 17.00-19.00
Четверг 17.00-19.00
Суббота 17.00-19.00

Группа IDEALE-Прогресс

Коробка Прогресс. #КоробкаПрогресс - группа для ребят и взрослых,готовых участвовать в социальном проекте ППМИ по восстановлению хоккейной коробки,расположенной м/у домами 22а,22б по ул.Луначарского и 3а по ул.Красноармейской.По завершении у нас будет душевная асфальтированная коробка с возможностью заливки под каток,обновлённые борта,сеточное ограждение,баскетбольные кольца,ворота,освещение и видеонаблюдение.Праздник спорта - первый этап.

Коробка Прогресс

ЖК Прогресс | Эталон. На месте завода Прогресс в Петербурге построят ЖК бизнес–класса
Группа компаний Легенда миллиардера Василия Селиванова приобрела три земельных участка на месте бывшего завода Прогресс на Черной речке. Здесь планируется построить жилой комплекс бизнес–класса.
О завершении сделки ДП рассказал сам Василий Селиванов (№ 145 в Рейтинге миллиардеров ДП). По его словам, здесь появится жилой комплекс бизнес–класса общей площадью 40 тыс. м2. Сделка закрыта, сейчас идет проектирование, готовится градостроительная документация, — сказал он.
Цена не раскрывается, но, по оценке экспертов, она могла составить 1–1,2 млрд рублей. Общий объем инвестиций в проект оценивается в сумму около 8 млрд рублей. Впрочем, девелоперу предстоит еще урегулировать с городом вопрос строительства социальной инфраструктуры. По словам Василия Селиванова, в составе комплекса запланирован детский сад, кроме того, застройщик выступил соинвестором строительства одной из школ в этом районе. В феврале ООО Легенда разместило второй облигационный заем на сумму 2 млрд рублей.
Привлекательная речка
Активное освоение района началось 4–5 лет назад, когда группы ЛСР и ЦДС начали застраивать территории, непосредственно примыкающие к руслу Черной речки. ЛСР получила право застройки территории стадиона Луч, а ЦДС приступила к редевелопменту бывшего абразивного завода Ильич. Еще раньше самое вкусное место на бывшей южной площадке Северного завода занял ЖК Риверсайд от Setl City. В начале года разрешение на строительство получил еще один топ–застройщик — группа Эталон.
Сейчас, по данным КЦ Петербургская недвижимость (Setl group), объем рынка локации Черная речка — Лесная составляет 475 тыс. м2 жилья. Здесь реализуется 11 ЖК — комфорт / комфорт+ (восемь ЖК) и бизнес (три ЖК). В прошлом году тут было продано порядка 190 тыс. м2 жилья (4% от общего объема спроса в агломерации).
Главный плюс локации — близость к центру и зеленым зонам, — рассуждает директор по инвестициям компании ЮИТ Санкт–Петербург Анна Смольная. С ней согласен Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости группы ЦДС. Она находится в непосредственной близости от Петроградской стороны и исторического центра города, а также сразу от двух станций метро — “Черная речка” и “Лесная”. Также в пешей доступности расположены Елагин остров и ЦПКиО. Местоположение комплексов, строящихся в этой локации, позволяет одновременно быстро оказаться как в историческом центре города, так и на природе, — говорит он.
Богатый спрос
Еще один фактор повышенного спроса — близость к газпромовскому Лахта Центру.
Резиденты газпромовской башни вполне могут стать основной аудиторией проектов в этом районе, — уверен Константин Сторожев, генеральный директор ООО Вало Сервис.
По словам Ольги Захаровой, директора по продажам и продвижению СПб Реновации, начальный уровень цен первичного рынка в районе Черной речки — 120–130 тыс. руб. / м2, что минимум на 10% выше среднегородского уровня. В проектах бизнес–класса ценник может заметно превышать 160–170 тыс. руб. / м2. Как правило, речь идет об исключительных видовых характеристиках, близости к набережным, — говорит она.
Успешность реализующихся проектов повышает шансы на редевелопмент оставшихся промышленных территорий в этом районе.
По оценке экспертов, здесь еще можно будет построить 400–500 тыс. м2 жилья.

ЖК Прогресс | Эталон